Als je je woning te koop hebt gezet, dan weet je vast wat het belangrijkste element bij de verkoop is: de bezichtiging. Dan krijgen mogelijke kopers namelijk een indruk van je woning en op basis daarvan plaatsen ze eventueel een bod. Daarom is het belangrijk om de bezichtiging niet te onderschatten en veel aandacht aan de voorbereiding te besteden. Je kunt weliswaar een mooi huis hebben, maar deze moet wel direct goed tot zijn recht komen en de kijkers moeten er een goed ‘gevoel’ bij krijgen. Op basis van de eerste indruk maken mensen namelijk al snel de keuzes, omdat die als belangrijk worden gezien. Maar hoe maak je je woning dan helemaal klaar voor de bezichtiging?

Esthetiek mag niet onderschat worden

Als je woningzoekenden over de vloer krijgt, dan heb je vast al van mensen in je omgeving, of je makelaar in Hoofddorp, enkele tips gekregen. Dat het bijvoorbeeld belangrijk is om je woning goed op te ruimen. En we geven toe dat dit inderdaad zeer relevant is, maar veel woningverkopers vergeten dat nog veel meer elementen bijdragen aan de esthetiek van de woning en het goed is om alles tiptop in orde te maken.

Laten we dan direct maar beginnen met de tuin: zorg ervoor dat de geïnteresseerden al direct een goed gevoel krijgen als ze de straat inrijden. Dus maak de ramen goed schoon, zorg ervoor dat er nergens onkruid ligt en veeg de stoep.

Ook is het belangrijk om je even in het perspectief van de eventuele koper te verplaatsen. Je interieur is misschien voor een groot deel persoonlijk, maar tijdens een bezichtiging doe je er goed aan om alles zo neutraal mogelijk te maken. Persoonlijke spullen, zoals foto’s van je kinderen, kun je dan ook het best even opbergen zodat de bezichtigers meer het gevoel hebben dat ze in hun eigen huis rondlopen.

Het belang van een aangename geur

Als je zelden bij iemand over de vloer komt, dan ruikt je neus doorgaans iets typisch. En als je vaker op bezoek komt, dan zal je merken dat de geur na een tijdje niet meer zo herkenbaar is. Dit komt omdat je neus op een gegeven moment aan de verschillende geuren gaat wennen.

Dit is handig, maar tegelijkertijd verraderlijk voor een bezichtiging aangezien je daardoor misschien niet weet wanneer er in je eigen woning een onaangename geur hang. Laat je woning dus ‘controleren op geur’ door mensen in je omgeving, zorg voor goede ventilatie en gebruik eventueel speciale geurtjes om een fijne geur te creëren.

Vergeet niet om aan de lichtinval te denken

Wanneer je woning veel positieve punten heeft, dan wil je deze natuurlijk goed uitlichten. Daarom is voldoende lichtinval ook zeker relevant, dus houdt daar ook rekening mee.