RIJSENHOUT - De huurovereenkomsten van een aantal huurders op camping De Westeinder in Rijsenhout zijn niet rechtsgeldig opgezegd. Dat betekent dat de huur voorlopig nog gewoon doorloopt. Dit heeft de kantonrechter in Haarlem beslist in een procedure tussen ruim dertig huurders van een staplaats en de nieuwe eigenaar van de camping.

Permanent op de camping

Resort Westeinderplassen heeft de camping in Rijsenhout begin 2024 gekocht. Omdat ze de hele camping grondig wil verbouwen, heeft de nieuwe eigenaar kort na aankoop alle huurovereenkomsten opgezegd. Een aantal huurders, zowel van een staplaats met stacaravan als van een gewone staplaats, stelde dat de huur niet rechtsgeldig is opgezegd. De meesten van hen wonen permanent op de camping.

Beslissing van de rechtbank

Volgens de kantonrechter zijn de huurovereenkomsten niet rechtsgeldig opgezegd en voorlopig nog geldig. De nieuwe eigenaar van de camping heeft wel een belang bij het opzeggen van de huurovereenkomsten, maar hield bij de opzegging niet genoeg rekening met de belangen van de huurders. Dat geldt helemaal voor de huurders die permanent op de camping wonen. Zij hebben voldoende aangetoond dat de vorige eigenaar hen stimuleerde om op de camping te wonen en hen begeleidde bij de inschrijving bij de gemeente op de het adres van de camping. Voor al deze huurders zal het niet eenvoudig zijn om andere woonruimte te vinden. Voor de huurders met een eigen stacaravan of chalet geldt bovendien dat het verwijderen daarvan de nodige tijd en kosten met zich zal meebrengen.

Ook vindt de kantonrechter dat de opzeggingen voor de huurders volkomen uit de lucht kwamen vallen. Tot vlak voor de overname van de camping konden ze er nog vanuit gaan dat ze voor onbepaalde tijd op de camping konden blijven.

Omdat de huurovereenkomsten doorlopen, moet de eigenaar de huurders ongestoord toelaten tot de camping, en mogen ze de aanwezige faciliteiten niet beëindigen of afbreken. Westeinderplassen kan de huurovereenkomsten alsnog beëindigen, als ze daar een passende schadevergoeding bij geeft. Wat passend is, moet per huurder in goed overleg worden bepaald.